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资产拍卖
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邛崃市临邛镇长安大道512号商铺、房屋拍卖会

1拍卖标的

(1)、邛崃市临邛镇长安大道512号1层1-4号商业用房,建筑面积约164.4㎡。参考价:164.7万元,保证金:16万元。

(2)、邛崃市临邛镇长安大道512号1-2层住宅,建筑面积约489.6㎡。参考价:171.4万元,保证金:17万元。

(3)、邛崃市临邛镇长安大道512号2单元3层住宅,建筑面积约312.13㎡。参考价:109.2万元,保证金:10万元。

(4)、邛崃市临邛镇长安大道512号1层512号商业用房,建筑面积约164.36㎡。参考价:164.7万元,保证金:16万元。

(5)、邛崃市临邛镇长安大道512号4-5层住宅,建筑面积约442.73㎡。参考价:155万元,保证金:15万元。

(6)、邛崃市临邛镇烂坝街二组5层住宅,建筑面积约230㎡。参考价:80.5万元,保证金:8万元。

特别说明:上述所有的商业用房、住宅用房系同一幢楼房。

2、拍卖时间、地点

2016年7月12日14时起在西南联合产权交易所以网络竞价方式进行公开拍卖。

3、标的区位环境及未来发展趋势:

标的位于天府南来第一州”——邛崃,位于成都平原西部,川滇、川藏公路要塞,距成都市区75公里,全市幅员面积1384平方公里常住人口为61.3万(2010年)。邛崃古称临邛,系西汉著名才女卓文君的故里,始建于公元前311年,迄今已有2300多年的历史,是四川最早的四大古城之一。邛崃市政府驻地临邛街道是四川省首批命名的历史文化名城,邛崃是国家级生态示范市省级卫生城市成都市社会治安综合治理模范市中国食品工业百强县(市)国家瘦肉型猪生产基地县中国最大白酒原酒基地和四川省唯一以食品饮料命名的生产基地和成都市规划重点发展的食品饮料工业基地。2015年,全市实现地区生产总值204.21亿元,比上年增长12.1%。其中:第一产业实现增加值33.28亿元,同比增长4.5%;第二产业实现增加值94.20亿元,同比增长13.6%;第三产业实现增加值76.73亿元,同比增长13.4%。一、二、三产业比例关系为16.3:46.1:37.6

本次拍卖标的位于邛崃市城东,临近邛崃客运站,属于邛崃重点规划发展片区,区域基础设施配备完善,城市规划建设好,随着城市规划建设的发展,预计未来发展趋势会更好。附区位状况表:

邛崃市临邛镇长安大道512号商铺、房屋拍卖会.jpg

5、标的优势

(1)标的所在区域位置商服情况较好,临近邛崃客运中心,人流量很大。

(2)标的主体结构维护情况较好,面积适中,可从事酒店、茶楼、教育、瑜伽培训机构等。

(3)标的开发程度已达到六通(通上水、通下水、通讯、通电、通气、通   路)。

   6、潜在机会

标的位于邛崃市重点规划发展区域内,与城区核心商圈有一定距离,有机会形成新商业综合体;

7、标的瑕疵

(1)标的国有土地使用证已于2011年到期;

(2)标的目前为出租状态,其中长安大道1层512号商铺、4-5层住宅、5层住宅于2013年12月出租,租期10年,租金已缴至2016年12月;长安大道512号1层1-4号商业用房、1-2层住宅、2单元3层住宅于2013年12月出租,租期6年,租金已全部收取。




特别说明:标的信息详见人民法院诉讼资产网“www.rmfysszc.gov.cn”、西南联合产权交易所“www.swuee.com” 及四川省首尔迪拍卖有限公司网站“www.sedpm.cn”查询。

拍卖公司地址:成都市高新区天府三街69号新希望国际B座2406室

拍卖公司联系电话:18190680127   18684009627

 

     四川省首尔迪拍卖有限公司

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